1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.2万円/㎡
前年比+7.6%
芦屋市
47.7万円/㎡
前年比-0.8%
ヴェルドール芦屋
兵庫県芦屋市東山町
/ 芦屋駅 徒歩18分
1987年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より13.6%割安
相場
1,563万円
27.2万円/㎡
876
1,334
1,792
2,251
AI査定結果
推定相場価格
1,563万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,334万円〜1,792万円
23.2万円/㎡〜31.1万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年8月25日
ヴェルドール芦屋
1,350万円（23.5万円/㎡）/ 4階 / 57.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は36.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 1,350万円 | 23.5万円 | 4階 | 57.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/21 | 1,980万円 | 33.0万円 | 1階 | 60.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 1,980万円 | 26.9万円 | 2階 | 73.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/25 | 2,180万円 | 36.3万円 | 2階 | 60.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/27 | 2,280万円 | 38.0万円 | 2階 | 60.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 2,280万円 | 38.0万円 | 3階 | 60.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 2,380万円 | 39.6万円 | 2階 | 60.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 2,480万円 | 41.3万円 | 2階 | 60.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 2,380万円 | 39.6万円 | 3階 | 60.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 2,480万円 | 41.3万円 | 3階 | 60.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 2,580万円 | 43.0万円 | 3階 | 60.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 2,680万円 | 44.6万円 | 3階 | 60.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 2,780万円 | 46.3万円 | 2階 | 60.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,880万円 | 31.3万円 | 5階 | 60.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 1,780万円 | 29.6万円 | 2階 | 60.06㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は26.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | ヴェルドール芦屋 芦屋市東山町 | 芦屋駅18分 | 1,350万円 | 23.5万円 | 57.56㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/24 | ライオンズマンション芦屋 芦屋市西芦屋町 | 芦屋川駅7分 | 2,050万円 | 28.9万円 | 71.02㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/18 | オーブラン芦屋伊勢町 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅12分 | 1,900万円 | 27.1万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/18 | 芦屋伊勢町ハウス 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅11分 | 1,480万円 | 21.6万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/23 | 芦屋浜町アーバンライフ 芦屋市浜町 | 打出駅6分 | 1,670万円 | 26.6万円 | 62.86㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/02 | ベル芦屋 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅10分 | 1,480万円 | 26.1万円 | 56.79㎡ | 1SLDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/21 | イスズハイツベル芦屋パートII 芦屋市南宮町 | 打出駅7分 | 1,580万円 | 25.2万円 | 62.68㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/03 | ライオンズマンション芦屋西蔵町 芦屋市西蔵町 | 打出駅13分 | 1,280万円 | 27.4万円 | 46.8㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.6%上昇、芦屋市では0.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は芦屋市の平均と比較して50.7%割安です。